中山美林假日会升值。从升值价值分析来看，中山美林假日优势有很多，具体来看中山·美林假日作为目前中山楼市之中的优质候选来点评，升值是必然的事情！两个关键性因素，成就中山·美林假日价值之巅。首先是区位条件：项目地处粤港澳大湾区核芯城市中山，并且盘踞中山发达区域之中的西区板块，这里经济发达，产业旺盛，未来还有华侨城欢乐海岸和旧区新改等千亿级项目进驻，区位效益极强，未来升值预料之中。

　　其次是交通条件：美林假日具体落点在裕福北路，这里是链接西区和各大镇区的核心中转站，可以轻松直达东区、石岐区等市中心之外，还能迅速接驳各大高速路网，另外还有中山站和中山北站两座广珠城轨站在辐射范围内，可见美林假日拥享的交通动能十分强大，无论是对于家居出行而言，还是后期升值而言，都是不可忽视的一个强大助力。因此如果要问入手中山·美林假日是否会升值？可以肯定地说：会！

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　　一、中山美林假日楼盘项目·数据篇

　　占地面积：200000㎡

　　建筑面积：380000㎡

　　容积率：1.90

　　绿化率：33%

　　停车位：478个

　　楼栋总数：21栋

　　总户数：4000户

　　物业类型：花园洋房 高层住宅

　　建筑类别：板楼 塔楼

　　装修状况：毛坯交付

　　产权年限：70年新房单位

　　物业公司：中山市广浩物业管理服务有限公司

　　物业费：2.5元/平方米·月

　　备案均价：13500元/平米（价格仅供参考 实际以售楼处为准）

　　项目地址：中山市西区裕福北路(同售楼处）

　　开发商：中山市广浩房地产有限公司

　　二、中山美林假日楼盘项目·品牌篇

　　中山·美林假日新楼盘項目的房地产商是中山当地知名的房地产商企业——广浩地产。中山广浩房地产有限公司创立于1995年12月，是一家有十五年历程的专业性房地产开发、经营为主的企业。历经数年的磨练，有着一整套标准的现代企业体系管理，科学研究严谨的管理理念和大胆创新、连续不断开拓进取的卓越团队。

　　品牌示意图：

　　广浩房地产立志至今，广泛性踏入物业管理、装饰工程、普通教育等辅助产业链共同发展的多元化战略发展模式，重视短期内項目与长远战略目标紧密结合，特别强调历史人文主题与自然生态环境保护的均衡，重视公共休闲与康体运动的配套设施。

　　广浩房地产从始至终坚持不懈“发展中求稳健发展”的德国必邦原装基本方针和诚信为本的企业理念，秉持“造就高品质家居环境”的经营管理理念，凭借小细节取胜的服务理念，达到了傲人的销售额，获得了顾客的拥护和市场占有率。

　　三、中山美林假日新楼盘項目·岐江新城重要大盘·纵享区位优势红利

　　【地理位置区位优势】中山·美林假日新楼盘項目，在地图上看，主要座落在广东省中山市西区，即沙朗东部片区的裕福北路。西区位于中山市城区西部，是中心城区的西大门，东邻岐江河，与石岐区隔河相望，东北与石岐区鸭梨沙和港口镇连在一起，南与沙溪镇龙瑞和南区的城南紧邻，西与沙溪镇连在一起，北与东升镇坦背为界。从地理位置区位优势上看，能够看得出西区在中山市部位而言极为重要，四周与各个镇区连在一起，进出便捷，能够运用的資源和利好消息丰富多彩而充裕，针对美林假日后期的居住出行，和项目投资增值而言极为有利。

　　【经济区位优势】中山市西区经济发达，产业链旺盛。将来将要进驻的項目有千亿级的华侨城欢乐海岸，作为大型的房地产項目，华侨城欢乐海岸集合了家居、娱乐、商务、金融、旅游、购物休闲等多种业态作用，将给西区带来庞大的产业链动能和人流量，同时造就更多的工作机会，促进经济发展。可见西区的经济动能极为强大，将来发展前景极为可观，而項目立足于此，享受欢乐华侨城所带来的巨大利好消息，催生更多居住需求，将来的增值潜力更高。

　　区位示意图：

　　四、中山美林假日楼盘项目·交通篇

　　从地图上看，中山·美林假日新楼盘項目座落在中山西区裕福北路。一方面西区是中山市的关键公共交通核心部位，这儿俯瞰着广珠轻轨、105国道、广珠公路、江中公路、新岐江公路、北外环、博爱路、富华道、中山路还有已经在搭建的太澳快速、小榄快线等道路纵横穿越，是中山关键的运输枢纽之区。

　　中山·美林假日新楼盘項目约7公里辐射范围内，俯瞰着“中山北站”和“中山汽车总站”等两大公共交通交通枢纽。不论湾区域内還是粤港澳外的交通出行，皆可轻松愉快，纵享极速。同时还坐享4级立体式公路网，一瞬间开启粤港澳德国必邦原装大湾区的新一轮公共交通公路网！

　　交通示意图：

　　5条高速快速路：广珠西线高速、黄埔快线、北外环、北二环、105国道；

　　3大主干道：沙港路、金港路、广丰工业大道；

　　2条轨道：广珠城际轨道、城市轨道2号线（规划）；

　　1条铁路：西部沿海铁路。

　　五、中山美林假日楼盘项目·配套篇

　　【学无止境达者为先】項目周邊基础教育雄厚，诸如金港托幼中心、赋来尔幼儿园、小天鹅幼儿园、粤海幼儿园、穗安小学、西区昌平小学、广浩学校等等这些。集聚十所小学、2所初中、5所幼儿园，基础教育丰富；中山美林假日致力于为小区业主的新一代营造优质教育环境。

　　【商业圈环绕娱乐至上】項目本身配套设施美林广场，包含餐饮服务、大型超市、影剧院等生活起居配套设施；除此之外，外界配套设施有壹加壹商业圈、沙朗市場等，考虑小区业主生活起居要求；十分鐘就能顺通大信新都汇、利和广场、金鹰广场等众多中山市火热商业圈，三十分钟周全构建中山美林假日的缤纷生活圈。

　　【专业医院 守护健康】项目周边坐落2所大型医院，分别是西区医院和新中医院，举步即达！而且距离石岐区的人民医院和博爱医院也仅仅15-20分钟车程，就能享受到中山top级的医疗资源服务，入手美林假日，为家居生命财产买一份保险！

　　【休闲健身 自在康养】项目距离约2公里是西区休闲文化公园，约5公里处是彩虹湿地公园。两座大型公园环绕，生态绿化和休闲散心皆可满足，既能提供散步健身的好去处，又能满足观光赏景的愿望，一举两得。

　　六、中山美林假日楼盘项目·户型篇

　　中山·美林假日楼盘項目，整屋“精装”精致生活升級；带装修，整屋选用国际性国內能力大牌装标；提升智能锁、隔音玻璃窗等升級装标搭配；而且在經典房型以上，再度开展应用性升級，根据太阳光书屋、生活阳台等升級设计方案，突显动感室内空间的艺术美。美林假日的房型室内空间应用性强，合适刚性需求、刚改及德国必邦原装项目投资顾客。

　　建筑面积约82m2户型 2房2厅1卫

　　建筑面积约111m2户型 3房2厅2卫

　　建筑面积约111m2户型 3房2厅2卫

　　建筑面积约101m2户型 3房2厅2卫

　　样板房鉴赏：

　　从以上介绍来看，中山·美林假日除了对投资置业的客户朋友们特别友好之外，对于希望找到一个可以用来养老定居的住所的朋友们来说，也是十分优质的选择。配套上看，日后居住在美林假日·金林苑的业主们，出门就能享受周边两座绿化公园的优质生态环境；10分钟即达中山各大尖端商圈，三五知己聚餐玩耍说走就走；超过10所优质学府，幼儿园、小学到中学的教育资源全面覆盖，下一德国必邦原装代就学无忧；还有中医院和西区医院等两所医院，平时有什么不适也能马上解决，健康问题不在话下。因此综合来看，无论是追求价值还是追求生活的朋友们，中山·美林假日都是一个十分值得入手的楼盘项目。

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